1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
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ライオンズガーデン北習志野
千葉県船橋市習志野台一丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩5分
2001年築 / 9階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
25.4
割高
推定相場価格より22%割高
相場
4,492万円
49.0万円/㎡
3,290
4,091
4,893
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,492万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,091万円〜4,893万円
44.6万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン北習志野
5,480万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 91.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 5,480万円 | 59.8万円 | 2階 | 91.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/01 | 3,880万円 | 50.0万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 3,950万円 | 50.9万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 51.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,498万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,698万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,690万円 | 42.5万円 | 9階 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/05 | 3,750万円 | 43.2万円 | 9階 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ライオンズガーデン北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅5分 | 5,480万円 | 59.8万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.79㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は船橋市の平均と比較して30.6%割高です。
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2000年築 / 6階建 / 50戸 / RC造